Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 33
54 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Osiedle Szkolne 33 w Krakowie kupiono 13.11.2023 za 457 200 zł (8 473 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 550 000 zł (10 193 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 800 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2023, zł/m²
8 473
457 200 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
10 193
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 720
92 800 zł · 20,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 800 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 155,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 47 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 60017 100sprzedażkupno 8 473 zł/m²sprzedaż 10 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021335 → 480 tys. zł+145+43,3%53 m²33,3 mies.4 p.odsprzedaż
02.2019240 → 335 tys. zł+95+39,6%53 m²6,0 mies.4 p.