Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 33
53 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Osiedle Szkolne 33 w Krakowie kupiono 24.08.2018 za 240 000 zł (4 533 zł/m²) i sprzedano 22.02.2019 za 335 000 zł (6 327 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2018, zł/m²
4 533
240 000 zł
Sprzedaż 22.02.2019, zł/m²
6 327
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 794
95 000 zł · 39,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 95,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 68 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 60017 100sprzedaż‹kupno 4 533 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024457 → 550 tys. zł+93+20,3%54 m²2,4 mies.4 p.
12.2021335 → 480 tys. zł+145+43,3%53 m²33,3 mies.4 p.odsprzedaż