Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 16
49 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Osiedle Szkolne 16 w Krakowie kupiono 25.11.2020 za 325 000 zł (6 571 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 460 000 zł (9 300 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
6 571
325 000 zł
Sprzedaż 26.05.2021, zł/m²
9 300
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 729
135 000 zł · 41,5%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 100,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 122 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 000kupnosprzedaż14 30017 000sprzedażkupno 6 571 zł/m²sprzedaż 9 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019235 → 359 tys. zł+124+52,8%49 m²6,9 mies.parter