Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 16
49 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Osiedle Szkolne 16 w Krakowie kupiono 04.01.2019 za 235 000 zł (4 838 zł/m²) i sprzedano 02.08.2019 za 359 000 zł (7 391 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2019, zł/m²
4 838
235 000 zł
Sprzedaż 02.08.2019, zł/m²
7 391
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 553
124 000 zł · 52,8%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 108,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 110 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 000kupnosprzedaż14 30017 000sprzedaż‹kupno 4 838 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021325 → 460 tys. zł+135+41,5%49 m²6,0 mies.