Flip: Kraków, Osiedle Szklane Domy 5
31 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Osiedle Szklane Domy 5 w Krakowie kupiono 03.10.2022 za 300 000 zł (9 557 zł/m²) i sprzedano 23.01.2023 za 410 000 zł (13 061 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2022, zł/m²
9 557
300 000 zł
Sprzedaż 23.01.2023, zł/m²
13 061
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 504
110 000 zł · 36,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 176,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 110 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 70017 000sprzedażkupno 9 557 zł/m²sprzedaż 13 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022259 → 377 tys. zł+118+45,6%31 m²3,6 mies.3 p.