Flip: Kraków, Osiedle Szklane Domy 5
31 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Osiedle Szklane Domy 5 w Krakowie kupiono 26.08.2022 za 259 000 zł (8 344 zł/m²) i sprzedano 15.12.2022 za 377 000 zł (12 146 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2022, zł/m²
8 344
259 000 zł
Sprzedaż 15.12.2022, zł/m²
12 146
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 802
118 000 zł · 45,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 243,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 137 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 70017 000sprzedażkupno 8 344 zł/m²sprzedaż 12 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023300 → 410 tys. zł+110+36,7%31 m²3,7 mies.4 p.