Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Szklane Domy 2A
37 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Osiedle Szklane Domy 2A w Krakowie kupiono 11.10.2019 za 322 500 zł (8 792 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 500 000 zł (13 631 zł/m²), po 45,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 500 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2019, zł/m²
8 792
322 500 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
13 631
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 839
177 500 zł · 55,0%
Trzymanie
45,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,6 mies. (1 389 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 500 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,9%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 16 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 8 792 zł/m²sprzedaż 13 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019212 → 323 tys. zł+111+52,3%37 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2017100 → 213 tys. zł+113+112,4%37 m²5,1 mies.parter