Flip: Kraków, Osiedle Szklane Domy 2A
37 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Osiedle Szklane Domy 2A w Krakowie kupiono 16.11.2016 za 100 272 zł (2 742 zł/m²) i sprzedano 21.04.2017 za 213 000 zł (5 824 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 728 zł, czyli 112,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 728 zł
- ROI
- 112,4%
- ROI roczne
- 482,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →