Flip: Kraków, Osiedle Stalowe 5
37 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Osiedle Stalowe 5 w Krakowie kupiono 07.03.2022 za 295 000 zł (7 947 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 405 000 zł (10 911 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
7 947
295 000 zł
Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²
10 911
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 963
110 000 zł · 37,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 135,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 64 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 60017 100sprzedażkupno 7 947 zł/m²sprzedaż 10 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202290 → 295 tys. zł+205+227,8%37 m²33,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2022420 → 440 tys. zł+20+4,8%60 m²2,0 mies.5 p.do weryfikacji