Flip: Kraków, Osiedle Stalowe 5
60 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Osiedle Stalowe 5 w Krakowie kupiono 05.01.2022 za 420 000 zł (7 045 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 440 000 zł (7 380 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 43 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →