Flip: Kraków, Osiedle Sportowe 26
50 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Osiedle Sportowe 26 w Krakowie kupiono 29.08.2022 za 400 000 zł (8 002 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 593 000 zł (11 862 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2022, zł/m²
8 002
400 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
11 862
593 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 861
193 000 zł · 48,3%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 47,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 91 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno11 00012 900kupnosprzedaż14 00017 000sprzedażkupno 8 002 zł/m²sprzedaż 11 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020222 → 228 tys. zł+6+2,7%34 m²1,2 mies.1 p.
09.2020237 → 265 tys. zł+28+11,8%36 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.2018150 → 150 tys. zł00,0%35 m²15,2 mies.1 p.do weryfikacji