Flip: Kraków, Osiedle Sportowe 26
34 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Osiedle Sportowe 26 w Krakowie kupiono 28.07.2020 za 222 000 zł (6 554 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 228 000 zł (6 732 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2020, zł/m²
6 554
222 000 zł
Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²
6 732
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
177
6 000 zł · 2,7%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- -4,7 pp · -10 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno11 00012 900kupnosprzedaż14 00017 000sprzedażkupno 6 554 zł/m²sprzedaż 6 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023400 → 593 tys. zł+193+48,3%50 m²12,2 mies.parter
09.2020237 → 265 tys. zł+28+11,8%36 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.2018150 → 150 tys. zł00,0%35 m²15,2 mies.1 p.do weryfikacji