Flip: Kraków, Osiedle Słoneczne 15
35 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Osiedle Słoneczne 15 w Krakowie kupiono 30.06.2025 za 380 000 zł (10 879 zł/m²) i sprzedano 03.03.2026 za 594 900 zł (17 031 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 900 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2025, zł/m²
10 879
380 000 zł
Sprzedaż 03.03.2026, zł/m²
17 031
594 900 zł
Różnica cen, zł/m²
6 152
214 900 zł · 56,6%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 900 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 94,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 213 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 10 879 zł/m²sprzedaż 17 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020250 → 367 tys. zł+117+46,8%36 m²2,6 mies.2 p.
09.2020132 → 250 tys. zł+118+90,0%36 m²7,3 mies.2 p.