Flip: Kraków, Osiedle Słoneczne 15
36 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Osiedle Słoneczne 15 w Krakowie kupiono 02.09.2020 za 250 000 zł (7 011 zł/m²) i sprzedano 20.11.2020 za 367 000 zł (10 292 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2020, zł/m²
7 011
250 000 zł
Sprzedaż 20.11.2020, zł/m²
10 292
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 281
117 000 zł · 46,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 489,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 96 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 011 zł/m²sprzedaż 10 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026380 → 595 tys. zł+215+56,6%35 m²8,1 mies.2 p.
09.2020132 → 250 tys. zł+118+90,0%36 m²7,3 mies.2 p.