Flip: Kraków, Osiedle Ogrodowe 14
54 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Osiedle Ogrodowe 14 w Krakowie kupiono 15.03.2019 za 290 000 zł (5 334 zł/m²) i sprzedano 28.08.2019 za 430 900 zł (7 925 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 900 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2019, zł/m²
5 334
290 000 zł
Sprzedaż 28.08.2019, zł/m²
7 925
430 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 592
140 900 zł · 48,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 900 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 138,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 125 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 5 334 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019276 → 402 tys. zł+126+45,7%55 m²1,9 mies.
03.2019230 → 290 tys. zł+60+26,1%54 m²1,1 mies.2 p.