Flip: Kraków, Osiedle Ogrodowe 14
55 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Osiedle Ogrodowe 14 w Krakowie kupiono 28.01.2019 za 276 000 zł (5 032 zł/m²) i sprzedano 28.03.2019 za 402 000 zł (7 329 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.01.2019, zł/m²
5 032
276 000 zł
Sprzedaż 28.03.2019, zł/m²
7 329
402 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 297
126 000 zł · 45,7%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 924,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 122 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 5 032 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019290 → 431 tys. zł+141+48,6%54 m²5,5 mies.2 p.
03.2019230 → 290 tys. zł+60+26,1%54 m²1,1 mies.2 p.