Flip: Kraków, Osiedle Ogrodowe 12
63 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Osiedle Ogrodowe 12 w Krakowie kupiono 19.07.2019 za 280 000 zł (4 428 zł/m²) i sprzedano 23.09.2019 za 382 500 zł (6 049 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 500 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2019, zł/m²
4 428
280 000 zł
Sprzedaż 23.09.2019, zł/m²
6 049
382 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 621
102 500 zł · 36,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 500 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 461,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 86 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 428 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024690 → 886 tys. zł+196+28,4%64 m²8,2 mies.3 p.
02.2024595 → 690 tys. zł+95+16,0%64 m²2,5 mies.3 p.