Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Ogrodowe 11
28 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Osiedle Ogrodowe 11 w Krakowie kupiono 26.02.2021 za 203 000 zł (7 331 zł/m²) i sprzedano 21.02.2023 za 280 000 zł (10 112 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
7 331
203 000 zł
Sprzedaż 21.02.2023, zł/m²
10 112
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 781
77 000 zł · 37,9%
Trzymanie
23,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (725 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,2%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 15 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 331 zł/m²sprzedaż 10 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025210 → 335 tys. zł+125+59,5%21 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2017143 → 179 tys. zł+36+25,2%27 m²5,0 mies.3 p.