Flip: Kraków, Osiedle Ogrodowe 11
27 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Osiedle Ogrodowe 11 w Krakowie kupiono 26.04.2017 za 143 000 zł (5 283 zł/m²) i sprzedano 26.09.2017 za 179 000 zł (6 612 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2017, zł/m²
5 283
143 000 zł
Sprzedaż 26.09.2017, zł/m²
6 612
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 330
36 000 zł · 25,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 70,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 25 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 5 283 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025210 → 335 tys. zł+125+59,5%21 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.2023203 → 280 tys. zł+77+37,9%28 m²23,8 mies.3 p.odsprzedaż