Flip: Kraków, Osiedle Na Skarpie 45
35 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 45 w Krakowie kupiono 23.02.2024 za 320 000 zł (9 032 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 420 000 zł (11 854 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
9 032
320 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
11 854
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 822
100 000 zł · 31,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 488,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 84 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 800kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 9 032 zł/m²sprzedaż 11 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024420 → 545 tys. zł+125+29,8%35 m²4,8 mies.2 p.