Flip: Kraków, Osiedle Na Skarpie 36
63 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 36 w Krakowie kupiono 21.08.2024 za 560 000 zł (8 868 zł/m²) i sprzedano 08.01.2026 za 779 000 zł (12 336 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2024, zł/m²
8 868
560 000 zł
Sprzedaż 08.01.2026, zł/m²
12 336
779 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 468
219 000 zł · 39,1%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 247 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 800kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 8 868 zł/m²sprzedaż 12 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024395 → 560 tys. zł+165+41,8%63 m²25,5 mies.parterodsprzedaż