Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Skarpie 36
63 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 36 w Krakowie kupiono 06.07.2022 za 395 000 zł (6 255 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 560 000 zł (8 868 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2022, zł/m²
6 255
395 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
8 868
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 613
165 000 zł · 41,8%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (777 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,3%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 21 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 800kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 6 255 zł/m²sprzedaż 8 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026560 → 779 tys. zł+219+39,1%63 m²16,6 mies.parter