Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Skarpie 34
35 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 34 w Krakowie kupiono 02.10.2018 za 181 000 zł (5 110 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 312 000 zł (8 809 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 333 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 16,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →