Flip: Kraków, Osiedle Na Skarpie 34
52 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 34 w Krakowie kupiono 29.12.2017 za 244 000 zł (4 695 zł/m²) i sprzedano 25.06.2019 za 380 000 zł (7 312 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2017, zł/m²
4 695
244 000 zł
Sprzedaż 25.06.2019, zł/m²
7 312
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 617
136 000 zł · 55,7%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (543 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 89 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 800kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 695 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022181 → 312 tys. zł+131+72,4%35 m²43,8 mies.parterodsprzedaż