Flip: Kraków, Osiedle Na Skarpie 30
36 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 30 w Krakowie kupiono 23.05.2019 za 265 000 zł (7 268 zł/m²) i sprzedano 03.07.2019 za 200 000 zł (5 485 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -65 000 zł, czyli -24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- -65 000 zł
- ROI
- -24,5%
- ROI roczne
- -91,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- -19,5 pp · -51 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →