Flip: Kraków, Osiedle Na Skarpie 30
36 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 30 w Krakowie kupiono 08.04.2019 za 200 000 zł (5 485 zł/m²) i sprzedano 23.05.2019 za 265 000 zł (7 268 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2019, zł/m²
5 485
200 000 zł
Sprzedaż 23.05.2019, zł/m²
7 268
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 783
65 000 zł · 32,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 880,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 54 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 800kupnosprzedaż13 90017 100sprzedaż‹kupno 5 485 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019265 → 200 tys. zł−65−24,5%36 m²1,3 mies.2 p.do weryfikacji