Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Skarpie 13
36 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 13 w Krakowie kupiono 19.01.2021 za 261 000 zł (7 264 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 320 000 zł (8 906 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2021, zł/m²
7 264
261 000 zł
Sprzedaż 26.10.2022, zł/m²
8 906
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 642
59 000 zł · 22,6%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (645 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,2%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -1 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 70012 800kupnosprzedaż14 00017 100sprzedażkupno 7 264 zł/m²sprzedaż 8 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021225 → 365 tys. zł+140+62,2%47 m²23,4 mies.1 p.odsprzedaż