Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Skarpie 13
47 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 13 w Krakowie kupiono 17.06.2019 za 225 000 zł (4 774 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 365 000 zł (7 745 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
4 774
225 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
7 745
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 971
140 000 zł · 62,2%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (711 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,3%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 60 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 70012 800kupnosprzedaż14 00017 100sprzedaż‹kupno 4 774 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022261 → 320 tys. zł+59+22,6%36 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż