Flip: Kraków, Osiedle Krakowiaków 6
57 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 6 w Krakowie kupiono 09.09.2021 za 385 000 zł (6 811 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 517 000 zł (9 146 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2021, zł/m²
6 811
385 000 zł
Sprzedaż 23.06.2022, zł/m²
9 146
517 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 335
132 000 zł · 34,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 45,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 109 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80012 800kupnosprzedaż13 00016 700sprzedażkupno 6 811 zł/m²sprzedaż 9 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021330 → 445 tys. zł+115+34,8%56 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021337 → 433 tys. zł+96+28,5%57 m²25,9 mies.2 p.odsprzedaż