Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Krakowiaków 6
56 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 6 w Krakowie kupiono 27.11.2019 za 330 000 zł (5 925 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 445 000 zł (7 989 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2019, zł/m²
5 925
330 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
7 989
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 065
115 000 zł · 34,8%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (653 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 55 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80012 800kupnosprzedaż13 00016 700sprzedażkupno 5 925 zł/m²sprzedaż 7 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022385 → 517 tys. zł+132+34,3%57 m²9,4 mies.2 p.
03.2021337 → 433 tys. zł+96+28,5%57 m²25,9 mies.2 p.odsprzedaż