Flip: Kraków, Osiedle Krakowiaków 4
51 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 4 w Krakowie kupiono 28.11.2018 za 200 000 zł (3 896 zł/m²) i sprzedano 27.08.2019 za 400 500 zł (7 801 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 500 zł, czyli 100,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2018, zł/m²
3 896
200 000 zł
Sprzedaż 27.08.2019, zł/m²
7 801
400 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 905
200 500 zł · 100,3%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 500 zł
- ROI
- 100,3%
- ROI roczne
- 153,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +91,1 pp · 182 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80012 800kupnosprzedaż13 00016 700sprzedaż‹kupno 3 896 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019260 → 285 tys. zł+25+9,6%50 m²5,7 mies.1 p.