Flip: Kraków, Osiedle Krakowiaków 4
50 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 4 w Krakowie kupiono 30.11.2018 za 260 000 zł (5 204 zł/m²) i sprzedano 24.05.2019 za 285 000 zł (5 705 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2018, zł/m²
5 204
260 000 zł
Sprzedaż 24.05.2019, zł/m²
5 705
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
500
25 000 zł · 9,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 11 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80012 800kupnosprzedaż13 00016 700sprzedażkupno 5 204 zł/m²sprzedaż 5 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019200 → 401 tys. zł+201+100,3%51 m²8,9 mies.3 p.