Flip: Kraków, Osiedle Krakowiaków 39
51 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 39 w Krakowie kupiono 18.02.2022 za 390 000 zł (7 653 zł/m²) i sprzedano 11.07.2022 za 550 000 zł (10 793 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2022, zł/m²
7 653
390 000 zł
Sprzedaż 11.07.2022, zł/m²
10 793
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 140
160 000 zł · 41,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 140,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 152 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno11 00013 000kupnosprzedaż13 20017 000sprzedażkupno 7 653 zł/m²sprzedaż 10 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020265 → 410 tys. zł+145+54,7%52 m²2,8 mies.parter