Flip: Kraków, Osiedle Krakowiaków 39
52 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 39 w Krakowie kupiono 28.11.2019 za 265 000 zł (5 106 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 410 000 zł (7 900 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2019, zł/m²
5 106
265 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
7 900
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 794
145 000 zł · 54,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 566,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +54,8 pp · 145 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno11 00013 000kupnosprzedaż13 20017 000sprzedaż‹kupno 5 106 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022390 → 550 tys. zł+160+41,0%51 m²4,7 mies.1 p.