Flip: Kraków, Osiedle Krakowiaków 17
52 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 17 w Krakowie kupiono 21.11.2018 za 248 000 zł (4 805 zł/m²) i sprzedano 07.06.2019 za 300 000 zł (5 813 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2018, zł/m²
4 805
248 000 zł
Sprzedaż 07.06.2019, zł/m²
5 813
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 008
52 000 zł · 21,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 40 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 70012 800kupnosprzedaż13 70016 800sprzedaż‹kupno 4 805 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018225 → 315 tys. zł+90+40,0%53 m²6,0 mies.2 p.