Flip: Kraków, Osiedle Krakowiaków 17
53 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 17 w Krakowie kupiono 17.01.2018 za 225 000 zł (4 261 zł/m²) i sprzedano 18.07.2018 za 315 000 zł (5 966 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2018, zł/m²
4 261
225 000 zł
Sprzedaż 18.07.2018, zł/m²
5 966
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 705
90 000 zł · 40,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 96,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 82 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 70012 800kupnosprzedaż13 70016 800sprzedaż‹kupno 4 261 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019248 → 300 tys. zł+52+21,0%52 m²6,5 mies.parter