Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 17
32 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 17 w Krakowie kupiono 12.03.2024 za 420 000 zł (12 963 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 571 000 zł (17 623 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2024, zł/m²
12 963
420 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
17 623
571 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 661
151 000 zł · 35,9%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 129 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 100kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80016 400sprzedażkupno 12 963 zł/m²sprzedaż 17 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022390 → 560 tys. zł+170+43,6%52 m²5,7 mies.parter