Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 17
52 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 17 w Krakowie kupiono 01.06.2022 za 390 000 zł (7 470 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 560 000 zł (10 726 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2022, zł/m²
7 470
390 000 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
10 726
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 256
170 000 zł · 43,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 114,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 171 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80016 400sprzedażkupno 7 470 zł/m²sprzedaż 10 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024420 → 571 tys. zł+151+35,9%32 m²9,3 mies.parter