Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 13
53 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 13 w Krakowie kupiono 17.04.2023 za 400 000 zł (7 582 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 600 000 zł (11 372 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
7 582
400 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
11 372
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 791
200 000 zł · 50,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 183,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 172 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80016 400sprzedażkupno 7 582 zł/m²sprzedaż 11 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020365 → 565 tys. zł+200+54,8%64 m²6,9 mies.parter