Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 13
64 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 13 w Krakowie kupiono 25.10.2019 za 365 000 zł (5 688 zł/m²) i sprzedano 21.05.2020 za 565 000 zł (8 805 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2019, zł/m²
5 688
365 000 zł
Sprzedaż 21.05.2020, zł/m²
8 805
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 117
200 000 zł · 54,8%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 114,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 182 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80016 400sprzedaż‹kupno 5 688 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023400 → 600 tys. zł+200+50,0%53 m²4,7 mies.2 p.