Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Handlowe 9
26 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Osiedle Handlowe 9 w Krakowie kupiono 26.09.2023 za 335 000 zł (12 985 zł/m²) i sprzedano 03.12.2025 za 360 000 zł (13 953 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
12 985
335 000 zł
Sprzedaż 03.12.2025, zł/m²
13 953
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
969
25 000 zł · 7,5%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (799 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- -9,1 pp · -30 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 90013 300kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 12 985 zł/m²sprzedaż 13 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020258 → 287 tys. zł+29+11,2%38 m²7,7 mies.