Flip: Kraków, Osiedle Handlowe 9
38 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Osiedle Handlowe 9 w Krakowie kupiono 30.01.2020 za 258 000 zł (6 862 zł/m²) i sprzedano 21.09.2020 za 287 000 zł (7 633 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2020, zł/m²
6 862
258 000 zł
Sprzedaż 21.09.2020, zł/m²
7 633
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
771
29 000 zł · 11,2%
Trzymanie
7,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 19 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 90013 300kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 6 862 zł/m²sprzedaż 7 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025335 → 360 tys. zł+25+7,5%26 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż