Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Górali 6
46 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Osiedle Górali 6 w Krakowie kupiono 31.05.2023 za 510 000 zł (11 174 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 655 000 zł (14 351 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
11 174
510 000 zł
Sprzedaż 12.03.2025, zł/m²
14 351
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 177
145 000 zł · 28,4%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (651 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,9%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -22 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 70013 200kupnosprzedaż13 60016 900sprzedażkupno 11 174 zł/m²sprzedaż 14 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023349 → 510 tys. zł+161+46,1%46 m²10,5 mies.3 p.