Flip: Kraków, Osiedle Górali 6
46 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Osiedle Górali 6 w Krakowie kupiono 14.07.2022 za 349 000 zł (7 647 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 510 000 zł (11 174 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2022, zł/m²
7 647
349 000 zł
Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²
11 174
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 528
161 000 zł · 46,1%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 152 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 70013 200kupnosprzedaż13 60016 900sprzedażkupno 7 647 zł/m²sprzedaż 11 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025510 → 655 tys. zł+145+28,4%46 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż