Flip: Kraków, Osiedle Górali 10
66 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Osiedle Górali 10 w Krakowie kupiono 13.10.2023 za 570 000 zł (8 614 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 766 000 zł (11 576 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2023, zł/m²
8 614
570 000 zł
Sprzedaż 14.02.2025, zł/m²
11 576
766 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 962
196 000 zł · 34,4%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 85 797 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 200kupnosprzedaż14 00017 000sprzedażkupno 8 614 zł/m²sprzedaż 11 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021370 → 447 tys. zł+77+20,8%65 m²5,4 mies.2 p.