Flip: Kraków, Osiedle Górali 10
65 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Osiedle Górali 10 w Krakowie kupiono 15.09.2020 za 370 000 zł (5 730 zł/m²) i sprzedano 25.02.2021 za 447 000 zł (6 923 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
5 730
370 000 zł
Sprzedaż 25.02.2021, zł/m²
6 923
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 193
77 000 zł · 20,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 52,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 69 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 200kupnosprzedaż14 00017 000sprzedażkupno 5 730 zł/m²sprzedaż 6 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025570 → 766 tys. zł+196+34,4%66 m²16,1 mies.1 p.