Flip: Kraków, Osiedle Centrum D 2
39 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Osiedle Centrum D 2 w Krakowie kupiono 03.04.2025 za 455 000 zł (11 610 zł/m²) i sprzedano 28.05.2026 za 624 000 zł (15 922 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2025, zł/m²
11 610
455 000 zł
Sprzedaż 28.05.2026, zł/m²
15 922
624 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 312
169 000 zł · 37,1%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 31,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 161 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 11 610 zł/m²sprzedaż 15 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021193 → 400 tys. zł+207+107,3%42 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż