Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Centrum D 2
42 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Osiedle Centrum D 2 w Krakowie kupiono 23.06.2017 za 193 000 zł (4 573 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 400 000 zł (9 479 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 000 zł, czyli 107,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2017, zł/m²
4 573
193 000 zł
Sprzedaż 19.02.2021, zł/m²
9 479
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 905
207 000 zł · 107,3%
Trzymanie
43,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 337 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 000 zł
- ROI
- 107,3%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,6%
- Ponad rynek
- +60,7 pp · 117 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 573 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026455 → 624 tys. zł+169+37,1%39 m²13,8 mies.parter