Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 5
54 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Osiedle Centrum C 5 w Krakowie kupiono 05.02.2021 za 340 000 zł (6 317 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 380 000 zł (7 061 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
6 317
340 000 zł
Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²
7 061
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
743
40 000 zł · 11,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 47,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 26 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 6 317 zł/m²sprzedaż 7 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020240 → 315 tys. zł+75+31,3%40 m²6,3 mies.
09.2019155 → 231 tys. zł+76+48,7%26 m²4,3 mies.4 p.