Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 5
40 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Osiedle Centrum C 5 w Krakowie kupiono 27.02.2020 za 240 000 zł (6 023 zł/m²) i sprzedano 07.09.2020 za 315 000 zł (7 905 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
6 023
240 000 zł
Sprzedaż 07.09.2020, zł/m²
7 905
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 882
75 000 zł · 31,3%
Trzymanie
6,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 67,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 74 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 6 023 zł/m²sprzedaż 7 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021340 → 380 tys. zł+40+11,8%54 m²3,4 mies.5 p.
09.2019155 → 231 tys. zł+76+48,7%26 m²4,3 mies.4 p.